أوضح رئيس جهاز تنمية مدينة الشروق، أن المشروع تم إعداده تحت إشراف المهندس طارق ذكى نائب رئيس الجهاز للمشروعات، وكراسة الشروط تم بواسطة المحاسب محمد عبدالرازق المشرف العام على إدارة العقارية.. منوهاً أن تفاصيل المشروع المطروح، فهى كالتالى:

- العنوان فى أحياء المدينة:

"مدرسة" بمركز خدمات المجاورة الثانية فى المنطقة الخامسة عمارات على مساحة 9.474 مترا بسعر متر  8.995 جنيه ليصل إجمالى سعر الأرض 85 مليون.

- الإشتراطات البنائية:

النسبة البنائية: لا تزيد عن 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض.

- الإرتفاعات : بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة.

- الردود : 6م أمامى – 6م جانبى – 6م خلفى.

- اشتراطات عامة: الإلتزام بالشروط الخاصة بالهيئة العامة للأبنية التعليمية يتم تقديم المستندات الإبتدائية والتنفيذية بعد اعتمادها من الهيئة العامة للأبنية التعليمية، ولا يسمح بعمل أى فصول دراسية ومعامل بالبدروم، مع الإلتزام بإشتراطات الدفاع المدنى.

- المساحة قابلة للزيادة أو العجز والعبرة بما يتم تسليمه على الطبيعة من قبل إدارة المساحة بالجهاز.

- يتم الإلتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الأرض طبقاً للكود المصرى للجراجات و تعديلاته.

- يتم الإلتزام بقيود الإرتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع.

- يلتزم الراسى عليه قطعة الأرض بالحصول على كافة موافقة الجهات المعنية.

- مدة التنفيذ:

مدة تنفيذ المشروع 5 سنوات تحتسب من تاريخ استلام القطعة.

- طريقة السداد:

يتم استكمال نسبة السداد حتي 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري "10% تم سدادها و نسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص" بالإضافة إلى "1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء" على أن يتم التعامل بالسعر النهائى المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.

- سداد ثمن الأرض:

ويتم سداد باقى ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.

- يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصرى من البنك المركزى المصرى بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد "بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية".

يمكنك مشاركة الخبر علي صفحات التواصل