أعطت شركتان من أكبر مطوري العقارات في دبي إشارات إلى استمرار ثقتهما بالسوق المحلية، معتبرتين أن الطلب لا يزال قوياً وأن الأسعار لم تظهر مؤشرات إلى تصحيح واسع أو ضغوط بيعية، رغم التوترات الإقليمية الأخيرة وارتفاع بعض كلف البناء.

وقال محمد العبار، العضو المنتدب لشركة "إعمار العقارية"، في مقابلة مع "بلومبرغ"، إن الشركة لم تخفض أسعار عقاراتها "ولا حتى بدولار واحد"، ولا تعتزم القيام بذلك. وأضاف أن وضع "إعمار" يختلف عن مطورين قد يتأثرون بارتفاع الديون أو ضعف المبيعات أو تراجع قوة العلامة التجارية.

وأوضح العبار أن لدى الشركة نحو 40 ألف عميل، بإجمالي مبيعات قيد التنفيذ يبلغ 45 مليار دولار. وقال إن طلبات تأجيل الأقساط التي ارتفعت خلال فترة الحرب عادت إلى التراجع، في إشارة إلى تحسن ثقة المشترين.

وأشار إلى أن "إعمار" لديها نحو 90 مشروعاً قيد الإنشاء تسير وفق الجداول الزمنية، مع بعض التأخيرات المعتادة من المقاولين. وأضاف أن سلاسل الإمداد لا تزال مستقرة نسبياً، لكن الشركة قررت التريث في طرح مناقصات لنحو 6 مبانٍ جديدة من أصل نحو 70 مشروعاً سنوياً، تحسباً لأي اضطرابات لوجستية محتملة.

وأكد العبار أن هذا التأجيل لن يكون له أثر جوهري في أعمال الشركة، معتبراً أن السوق لا تزال تتمتع بمرونة رغم التوترات الجيوسياسية. وتوقع أن يقتصر الأثر الحالي على تباطؤ مؤقت في السياحة قبل تعافٍ سريع بحلول تشرين الأول/أكتوبر.

من جهتها، قالت أميرة سجواني، العضو المنتدب لشركة "داماك العقارية"، في حديث إلى "الإمارات اليوم"، إن السوق العقارية في دبي مستقرة، ولا توجد مؤشرات إلى تصحيح سعري أو صفقات بيع اضطرارية.

وأضافت أن مبيعات السوق في الربع الأول من 2026 نمت بنحو 30 في المئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، مشيرة إلى استمرار الطلب عبر مختلف الفئات العقارية. وقالت إن "داماك" تواصل تنفيذ مشاريعها وفق الجداول الزمنية المحددة، مع بدء تسليم أكثر من 8000 وحدة سكنية خلال 2026، إلى جانب توسعها العالمي في قطاع مراكز البيانات.

وتشير تصريحات الشركتين إلى أن كبار المطورين في دبي لا يتعاملون حتى الآن مع التوترات الإقليمية أو ارتفاع الكلف بوصفهما عاملين كافيين لتغيير سياسة الأسعار أو إبطاء المشاريع الأساسية. غير أن المادة المتاحة لا تتيح الجزم بما إذا كانت هذه القراءة تنطبق على جميع المطورين، وخصوصاً الشركات الأصغر أو الأكثر اعتماداً على التمويل والدورات البيعية السريعة.