الهدف من الاستثمار هو تطوير مساحة 170 كيلومتر مربع في منطقة رأس الحكمة لتصبح “مدينة الجيل القادم”، وفقًا لصندوق الاستثمار الإماراتي ADQ، الذي يعمل على المشروع بالتعاون مع الحكومة المصرية.

تقع رأس الحكمة على بعد حوالي 200 كيلومتر غرب الإسكندرية، وهي بالفعل مقصد للمصريين الأثرياء والسياح الآخرين الذين يقضون عطلاتهم في منتجعات المنطقة السياحية. من المقرر أن يبدأ بناء المدينة الجديدة في أوائل عام 2025، ولم يُذكر بعد تاريخ متوقع للانتهاء منها. عند الانتهاء، يقول رئيس الوزراء المصري مصطفى مدبولي إن المدينة من المتوقع أن تجذب ثمانية ملايين سائح سنويًا.

أيضًا، ذكر مدبولي أن المشروع قد يجتذب استثمارات بإجمالي 150 مليار دولار خلال فترة العمل عليه. ستتضمن المدينة مطارها الخاص، ومرسى، وتطويرات سكنية وسياحية، وتكنولوجيا وصناعة خفيفة، ومدارس وجامعات، ومناطق استثمارية.

ستمتلك الحكومة المصرية 35% من الأرباح المتحققة من المشروع، بينما تعود الأسهم المتبقية للمستثمرين الإماراتيين الخاصين.

سيتم إعادة توطين وتعويض السكان الحاليين في المنطقة التي سيتم تطويرها، وفقًا لما ذكره مدبولي.

الحاجة الماسة

رغم وجود انتقادات حول تنفيذ معظم عمليات التطوير على يد شركات أجنبية، من المتوقع أن يكون للمشروع ككل تأثيرات عميقة على الاقتصاد المصري، الذي يعاني من أزمة استمرت لسنوات. بالفعل، بعد إعلان المشروع، ارتفعت سندات الدولار السيادية المصرية.

خلال السنوات القليلة الماضية، كان التضخم في مصر مرتفعًا، والاستثمار الأجنبي منخفضًا بشكل ملحوظ، وكانت العملة الأجنبية المصرية ضعيفة، وزادت ديون الحكومة بشكل كبير. حاليًا، يشكل خدمة الدين الجزء الأكبر من النفقات السنوية لمصر.

أدت الأزمة إلى وقوع جزء كبير من الـ109 ملايين نسمة في مصر تحت خط الفقر أو بالقرب منه.

تفاقمت الأمور بسبب حرب إسرائيل وغزة، التي تقع على حدود مصر، بالإضافة إلى هجمات الحوثيين في البحر الأحمر التي قللت من أرباح قناة السويس، حيث بحثت بعض الشركات عن طرق نقل بديلة.

تدعي الحكومة المصرية أن المشروع سيساهم بشكل كبير في حل الأزمة الاقتصادية في مصر. لا يجلب المشروع استثمارات أجنبية مباشرة فحسب، بل يُعد الأكبر في تاريخ الأمة، ولكنه سيساعد أيضًا في خلق عدد كبير من فرص العمل، ويساهم في خفض التضخم.

جاء إعلان المشروع أيضًا بينما كانت مصر تتفاوض مع صندوق النقد الدولي (IMF) بشأن صفقة إنقاذ. بينما لم يتم الكشف عن مبالغ الصفقة بالتحديد، من المتوقع أن تكون أعلى من 10 مليارات دولار.

قال مدبولي، بعد إعلان المشروع، إن مصر “على بُعد خطوات قليلة جدًا” من تأمين الصفقة مع صندوق النقد الدولي. من المتوقع أن يكون لكل من مشروع رأس الحكمة وصفقة الإنقاذ من صندوق النقد الدولي تأثيرات إيجابية جدًا على الاقتصاد المصري، بشكل أساسي في المدى المتوسط، وسيساعدان بشكل كبير في إنهاء الأزمة الاقتصادية.