صحيفة المرصد: انخفاض أسعار الأراضي يضرب 80% من أحياء الرياض الحماد يكشف أسعار المتر في الخير و عريض ونمار

أكد المهندس عبدالله الحماد، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار، على وجود تحولات ملحوظة في سوق العقارات بالعاصمة الرياض، مشيرًا إلى انخفاض أسعار الأراضي في معظم الأحياء، حيث أوضح أن نحو 80% من أحياء الرياض شهدت تراجعًا ملحوظًا في أسعار الأراضي بعد القرارات العقارية الأخيرة، مما يفتح فرصًا جديدة للمستثمرين والمشترين.

أين انخفضت أسعار الأراضي في الرياض؟

وخلال استضافته في برنامج “في الصورة” على قناة روتانا خليجية، قدم الحماد أمثلة ملموسة على هذا الانخفاض، موضحًا أن حي الخير شهد انخفاضًا ملحوظًا في سعر المتر الواحد، ليصل إلى 1820 ريالًا، كما تراجع السعر في حي عريض ليبلغ 800 ريال، وفي ضاحية نمار وصل إلى 1200 ريال، مما يعكس تأثير القرارات العقارية على الأسعار.

تأثير القرارات العقارية على أسعار الأراضي

إن هذه الانخفاضات في أسعار الأراضي تعكس استجابة السوق للقرارات العقارية الأخيرة التي تهدف إلى تنظيم السوق وزيادة المعروض من الأراضي، مما يؤدي إلى توازن أكبر بين العرض والطلب، وهو ما يصب في مصلحة المستهلك النهائي، ويوفر فرصًا استثمارية واعدة في قطاع العقارات.

أحياء أخرى شهدت انخفاضًا في أسعار العقارات

لم يقتصر الانخفاض على الأحياء المذكورة فحسب، بل شمل أيضًا عددًا من الأحياء الأخرى البارزة في الرياض، حيث أشار الحماد إلى أن أحياء مثل الملقا، وضاحية لبن، بالإضافة إلى مخططات جنوب وغرب الرياض، شهدت أيضًا انخفاضًا في أسعار الأراضي، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين والمستثمرين الباحثين عن فرص في السوق العقاري، ويعزز من جاذبية الرياض كوجهة استثمارية عقارية.