انطلاق تسجيل العقارات لـ77 حيًا جديدًا في الرياض ومكة والشرقية
إطلاق أعمال التسجيل العيني للعقارات في 77 حيًا بالرياض ومكة والمنطقة الشرقية
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقارات لـ(2,797) قطعة عقارية في (23) حيًا بمنطقة الرياض، بالإضافة إلى تسجيل (37,604) قطع عقارية في (41) حيًا بمنطقة مكة المكرمة و(13,651) قطعة عقارية في (13) حيًا بالمنطقة الشرقية. سيتم تنفيذ ذلك بدءًا من 28 سبتمبر 2025م، الموافق 6 ربيع الثاني 1447هـ، حتى نهاية يوم 1 يناير 2026، الموافق 12 رجب 1447هـ.
التسجيل العيني للعقاراتتتضمن الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في المرحلة الحالية بمنطقة الرياض أحياء عدة تشمل محافظة الخرج مثل الريف والصافي وجزءً من حي السهباء، ومناطق أخرى مثل الرحاب والنسيم والنفل وغيرها. كما تشمل الأحياء المستفيدة في محافظة الدلم أجزاء من حي العذراء ومخطط 1149، وأجزاء من مخطط 1160 في محافظة المجمعة، وجزءًا من حي أم عنيق في حوطة سدير.
وفي مكة المكرمة، تشمل الأحياء المستفيدة جزءًا من حي الخالدية والسلامة والعقبة، إضافةً إلى أحياء أخرى متعددة مثل نزهة والمرسلات والجامعة. بالنسبة للمنطقة الشرقية، تشمل الأحياء المعنية بمحافظة الخفجي (الشاطئ، النزهة، الفيحاء، الريان) بالإضافة إلى حي الريان في حفر الباطن. تم اختيار هذه الأحياء وفقًا لمعايير محددة، وستُعلن الهيئة عن المزيد من المناطق والأحياء التي ستخضع لعملية التسجيل العيني في الفترات المقبلة.
ذكرت الهيئة أن التسجيل سيكون متاحًا عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية أو من خلال مراكز الخدمات. يتطلب التسجيل وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات السيادية لإتمام العملية. وقد دعت ملاك العقارات إلى التحقق من صكوك ملكياتهم وتوافر الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل، محذرة من الغرامات التي قد يتم تطبيقها في حال عدم التسجيل خلال المدة المحددة.
من المقرر أنه مع بدء عملية التسجيل، سيتم إصدار “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية مسجلة، يحتوي على بيانات العقار وأوصافه وما يتبعها من حقوق والتزامات، مما يسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري. يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى تحسين موثوقية العمليات العقارية وزيادة الشفافية في هذا القطاع الحيوي.
