المرصد بالفيديو الحماد يفاجئ سوق العقار بتوقعات انخفاض الأراضي في الرياض ويكشف أسعار الخير وعريض ونمار تفصيليًا

أكد المهندس عبدالله الحماد، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار، وجود انخفاض ملحوظ في أسعار الأراضي بالعاصمة الرياض، مشيرًا إلى أن حوالي 80% من الأحياء شهدت تراجعًا في أسعار العقارات بعد القرارات العقارية الأخيرة، ويهدف هذا التراجع إلى تحقيق استقرار أكبر في سوق العقار، وتوفير فرص تملك أراضي سكنية بأسعار مناسبة للمواطنين.

تراجع أسعار الأراضي في الرياض: تفاصيل حية من الأحياء

استعرض الحماد، خلال لقائه في برنامج “في الصورة” على قناة روتانا خليجية، أمثلة ملموسة على هذا الانخفاض، موضحًا أن حي الخير قد شهد انخفاضًا في سعر المتر الواحد ليصل إلى 1820 ريالًا، وهو ما يمثل فرصة حقيقية للمستثمرين والمواطنين الراغبين في بناء منازلهم، كما انخفضت الأسعار في حي عريض لتصل إلى 800 ريال للمتر، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن أراض بأسعار اقتصادية، وفي ضاحية نمار، وصل سعر المتر إلى 1200 ريال.

أحياء أخرى تشهد انخفاضًا في أسعار العقارات

لم يقتصر الانخفاض على الأحياء المذكورة، بل شمل أيضًا مناطق أخرى في الرياض، حيث أشار الحماد إلى أن حي الملقا يشهد أيضًا تراجعًا في أسعار الأراضي، مما يزيد من جاذبيته للمشترين، بالإضافة إلى ذلك، تشهد ضاحية لبن انخفاضًا ملحوظًا، مما يوفر فرصًا استثمارية واعدة، كما أن المخططات الواقعة في جنوب وغرب الرياض تتأثر أيضًا بهذا الاتجاه الهبوطي في الأسعار.

تأثير القرارات العقارية على سوق الأراضي في الرياض

يعزى هذا الانخفاض في أسعار الأراضي إلى القرارات العقارية الأخيرة التي تهدف إلى تنظيم السوق وزيادة المعروض من الأراضي، مما أدى إلى توازن بين العرض والطلب، وساهم في تراجع الأسعار، ويتوقع خبراء العقار أن يستمر هذا الاتجاه في الفترة المقبلة، مما يتيح فرصًا أكبر للمواطنين والمستثمرين للاستفادة من سوق العقارات في الرياض.