الحماد يوضح تفصيلاً لماذا استقر سعر المتر المربع عند 1500 ريال سعودي للأراضي المقدمة بمنصة التوازن العقاري

كشف المهندس عبدالله الحماد، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار، عن السبب وراء تحديد سعر المتر المربع بـ 1500 ريال سعودي في الأراضي المطروحة عبر منصة التوازن العقاري، وذلك خلال استضافته في برنامج “في الصورة” على قناة روتانا خليجية.

هدف منصة التوازن العقاري: تحقيق الاستقرار السكني

أوضح الحماد أن الهدف الأساسي من طرح هذه الأراضي هو تحقيق الاستقرار السكني لفئة معينة من المستفيدين، مضيفًا أن هذه المبادرة تأتي في إطار جهود الهيئة لتوفير حلول إسكانية ميسرة للمواطنين، وتهدف إلى دعم تملك المساكن بأسعار معقولة في مدينة الرياض.

شروط الاستحقاق: معايير وضوابط لضمان وصول الدعم لمستحقيه

أشار الحماد إلى شروط الاستحقاق التي يجب توافرها للحصول على هذه الأراضي، والتي تتضمن:

* عدم تملك المتقدم لعقار سكني سابقًا.
* الإقامة في مدينة الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.
* الالتزام بالبناء على الأرض خلال مدة لا تتجاوز عشر سنوات.

تهدف هذه الشروط إلى ضمان وصول الدعم الحكومي إلى المستحقين الفعليين، وتشجيع البناء والتنمية العمرانية في المنطقة المستهدفة، كما تهدف إلى توفير فرص حقيقية لتملك المساكن بأسعار مناسبة، وتحسين جودة الحياة للمواطنين.

سعر المتر بـ 1500 ريال: نظرة على السوق العقاري وتوقعات المطورين

عند سؤال مقدم البرنامج عن مدى تأثير سعر المتر المحدد بـ 1500 ريال على السوق العقاري والمطورين، أجاب الحماد بأن المطورين العقاريين على دراية كاملة بتفاصيل السوق، ولديهم فهم أعمق لهذه الأمور، مما يعكس ثقته في قدرة السوق على التكيف مع هذه المبادرة، وتحقيق أهدافها المرجوة في توفير مساكن ميسرة للمواطنين.

تهدف الهيئة العامة للعقار من خلال هذه المبادرة إلى تحقيق التوازن في سوق العقارات، وتوفير فرص متساوية للمواطنين، وتشجيع الاستثمار العقاري المستدام، كما تسعى الهيئة إلى تطوير آليات جديدة ومبتكرة لتنظيم السوق، وتحسين بيئة الاستثمار، وتعزيز الثقة بين جميع الأطراف المعنية، مما يساهم في تحقيق رؤية المملكة 2030 في قطاع الإسكان.