بيان الأمانة.. صرف تعويضات إزالة العشوائيات في مكة المكرمة وعدم وجود خطط هدم جديدة لعام 2025
تتواصل المملكة العربية السعودية خططها الطموحة في تطوير مكة المكرمة من خلال مشروع هدد مكة 2025، الذي يُعتبر جزءًا من رؤية المملكة 2030. يهدف هذا المشروع إلى تحسين البنية التحتية للمدينة عبر إزالة الأحياء العشوائية وتنظيم المناطق السكنية، مما يسهم في خلق بيئة حضرية متطورة تلبي احتياجات السكان والزوار في المستقبل.
مشروع هدد مكة المكرمة 2025
يعتبر مشروع هدد مكة المكرمة 2025 خطة شاملة تهدف إلى إزالة الأحياء العشوائية التي لا تتماشى مع الرؤية العمرانية الحديثة للمدينة، يركز المشروع على إعادة تخطيط المناطق المتضررة وتحويلها إلى أحياء سكنية وتجارية عصرية، تلبي احتياجات السكان وفقا للمعايير العمرانية الحديثة، يتضمن المشروع إزالة الأحياء العشوائية في 26 حيا بمكة المكرمة، حيث تم تحديد هذه الأحياء ضمن خطة تطوير متكاملة، بالإضافة إلى إنشاء مناطق جديدة توفر بيئة سكنية متكاملة تحتوي على كافة المرافق والخدمات الأساسية.
الأحياء المستهدفة للإزالة في مكة المكرمة
تعد إزالة الأحياء العشوائية في مكة المكرمة قضية حساسة أثارت العديد من التساؤلات خاصة مع انتشار أخبار حول خريطة جديدة للهدم في عام 2025، وقد أوضحت الأمانة العامة للعاصمة المقدسة أن أعمال الإزالة السابقة قد انتهت في سبتمبر الماضي، وكانت جزءا من المرحلة الأولى لتطوير البنية التحتية والمرافق العامة، وأكدت الأمانة عدم وجود أي إضافات جديدة في خطط الهدم، وأن أي تحديثات مستقبلية سيتم الإعلان عنها رسميا بما في ذلك تفاصيل التعويضات للمواطنين المتضررين، تستهدف خطة إزالة الأحياء عدة مناطق تعاني من مشكلات في البنية التحتية وتشمل:
- منطقة المسفلة: التي تضم أحياء مثل حي الكدوة وحي الساحة وحي الحجون.
- منطقة العزيزية: التي تشمل حي العزيزية الجنوبية والشمالية.
- منطقة جبل النور: التي تشمل حي أم السلم والكيلو 14 الشمالي.
- منطقة العوالي: التي تشمل حي السلامة وحي النوارية.
صرف تعويضات إزالة العشوائيات في مكة المكرمة
تتم عملية صرف تعويضات إزالة الأحياء العشوائية في مكة المكرمة بناء على مجموعة من المعايير التي وضعتها هيئة عقارات الدولة والتي تشمل:
- تنفيذ قرارات إزالة المباني الواقعة داخل الأحياء العشوائية المستهدفة.
- تشكيل لجنة متخصصة لحصر وتقييم الأملاك والممتلكات المتأثرة بالإزالة.
- تسعير المباني التي صدر بحقها قرار إزالة وفقا لقيمتها السوقية الحالية.
- تُعطى الأولوية في التعويض لأصحاب الأراضي البيضاء الذين يقدمون صكوك ملكية سارية.
- يعوض مالكو المباني التي تم إزالتها وفقا لعمليات التثمين المعتمدة.
التعويضات لملاك العقارات المتضررة
فيما يتعلق بالمواطنين المتأثرين بالإزالة، تم وضع برنامج تعويضات يتضمن:
- تعويضات مالية مناسبة لأصحاب العقارات المتأثرة بالإزالة.
- خيارات أخرى مثل الدخول في شراكة مع مطورين عقاريين للمساهمة في مشاريع سكنية جديدة.
كيفية الاستعلام عن الأحياء المتأثرة
لتوفير المعلومات اللازمة للمواطنين، أطلقت إمارة منطقة مكة المكرمة خريطة هدد مكة الذكية وهي منصة إلكترونية تتيح للمواطنين والمقيمين معرفة المناطق المتأثرة بالإزالة، يمكن الوصول إلى الخريطة عبر الموقع الرسمي للإمارة، حيث توفر تفاصيل دقيقة حول كل حي مستهدف بالإزالة وتساعد المواطنين في معرفة ما إذا كانت ممتلكاتهم ستتأثر بالمشروع.
طرق متابعة حالة العقار والتعويض
بعد تقديم الطلب، يمكن للمواطن متابعة حالته عبر البوابة الإلكترونية باستخدام رقم الطلب، أو التواصل من خلال:
- البوابة الموحدة لخدمات الأمانة.
- الاتصال على الرقم 940.
- زيارة مكاتب خدمات المستفيدين في بلديات مكة.
آلية احتساب تعويضات إزالة العقارات
حرصت الجهات الرسمية على وضع آلية تعويض تضمن العدالة والإنصاف لكل من تأثرت ممتلكاته، وذلك وفق ضوابط شفافة تشمل:
- تقييم العقارات بناء على القيمة السوقية للمتر المربع في المنطقة.
- احتساب قيمة الإنشاءات الثابتة والمنازل المرخصة ضمن التعويضات.
- عدم إغفال أي عناصر قانونية في العقار مثل التحسينات والإضافات.
- تطبيق معايير الشفافية والعدالة تحت إشراف لجان مختصة ومستقلة.
