فرصة استثنائية.. كراسة شروط مشروع ظلال كاملة وأسعار الوحدات وطريقة التقديم

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن فتح باب الحجز للمرحلة الثانية من مشروع “ظلال” السكني المتميز، والذي يضم 9412 وحدة سكنية كاملة التشطيب، تُطرح بنظام التخصيص الفوري الإلكتروني في عدد من المدن الجديدة الواعدة.

كراسة شروط مشروع ظلال

يشمل الطرح الجديد وحدات سكنية فاخرة بمساحات متنوعة، تتراوح بين 114 و227 مترًا مربعًا، لتلبية احتياجات مختلف الأسر، ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في مدن العلمين الجديدة، والقاهرة الجديدة، والشيخ زايد، و6 أكتوبر، والشروق، والعبور، وحدائق العاصمة، والعاشر من رمضان، مما يتيح للمستفيدين فرصة السكن في مجتمعات عمرانية حديثة ومتكاملة الخدمات.

تأتي أسعار الوحدات المطروحة تنافسية، حيث يبلغ سعر المتر في العلمين الجديدة 29,000 جنيه، وفي القاهرة الجديدة 33,250 جنيهًا، بينما يصل في الشيخ زايد إلى 34,900 جنيهًا، و 32,600 جنيهًا في 6 أكتوبر، و 30,950 جنيهًا في الشروق، و 27,600 جنيهًا في العبور وحدائق العاصمة، وأخيرًا 26,900 جنيهًا في العاشر من رمضان.

تهدف وزارة الإسكان من خلال هذا المشروع إلى توفير وحدات سكنية فاخرة، بأسعار مناسبة في مجتمعات عمرانية مخططة حديثًا، تحقق الخصوصية والرفاهية، وتلبي تطلعات المواطنين في الحصول على سكن متميز، وذلك ضمن خطة الدولة الطموحة للتوسع العمراني واستيعاب الزيادة السكانية خارج الوادي والدلتا.

طرق سداد ميسرة لحجز وحدتك في مشروع ظلال

يُشترط لسداد قيمة الوحدة، دفع مبلغ 250 ألف جنيه كمقدم جدية حجز لكل وحدة، بالإضافة إلى رسوم تسجيل قدرها 1000 جنيه لا تُرد، وتهدف هذه الخطوة إلى ضمان جدية المتقدمين للحجز.

خيارات التقسيط المرنة لتسهيل امتلاك المسكن

يُسمح للمستفيدين بسداد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية مريحة، لمدة 3 أو 5 سنوات، مع احتساب فائدة تعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الاستحقاق مضافًا إليه 2.5%، مما يوفر مرونة في السداد تتناسب مع إمكانياتهم المالية.

شروط الحجز الأساسية لضمان الشفافية والعدالة

يشترط أن يكون المتقدم لحجز الوحدة السكنية شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ الحجز، وأن تكون له أهلية التصرف والتعاقد، ولا يحق للأسرة (الزوج والزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المشروع نفسه، ويجوز حجز وحدتين فقط في مشروعات مختلفة ضمن الطرح ذاته. ويُعد الإعلان وكراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملين لأحكامه.